Inteligência aplicada a cada ativo.
Cada oportunidade reúne dados, estudos, documentos, mapas, imagens e tecnologia para apoiar decisões de investimento com maior profundidade e contexto.
Cada ativo possui sua própria inteligência.
Ao invés de um assistente genérico, cada oportunidade reúne informações específicas organizadas para investidores, incorporadores, operadores e consultores.
O que compõe a inteligência de um ativo.
Experiência imersiva.
Entorno.
Infraestrutura.
Mobilidade.
Plano Diretor.
Zoneamento.
Potencial construtivo.
Comparáveis.
Liquidez.
Oferta.
Demanda.
Memoriais.
Estudos.
Data Room.
Especialista digital do ativo.
Como estruturamos conhecimento.
Coleta primária de matrícula, documentação, medições e registro visual do ativo.
Leitura urbanística, comparáveis de mercado e restrições aplicáveis.
Organização das informações em premissas, estudos e material técnico.
Conferência com arquitetura, jurídico e engenharia antes da divulgação.
Disponibilização do ativo com documentação e camadas de contexto.
Revisão do conteúdo conforme evolução do ativo e do mercado.
Conheça o REORA Concierge.
Um especialista digital dedicado ao ativo, que responde a partir da documentação e dos estudos disponíveis, sempre indicando a origem da informação.
- Qual o potencial construtivo deste terreno?
- O Concierge apresenta os parâmetros aplicáveis do Plano Diretor à zona do ativo, indicando a fonte normativa e diferenciando o que é regra vigente do que é estudo preliminar.
- Existe restrição ambiental?
- São indicadas as camadas ambientais incidentes sobre a área, quando mapeadas, com remissão aos documentos e estudos disponíveis no data room.
- Quais documentos estão disponíveis?
- A relação documental do ativo é apresentada por categoria, separando o que é público, o que é estudo próprio e o que exige acesso restrito.
- Qual foi a metodologia utilizada no estudo?
- As premissas, a base comparativa e os limites de cada análise são explicitados, para que o investidor avalie o método antes do número.
- Quem pode operar este empreendimento?
- São indicados perfis de operação compatíveis com a vocação do ativo e com o contexto de mercado da região.
Transparência.
Sempre que possível, diferenciamos claramente dados públicos, premissas técnicas, estudos próprios e documentos confidenciais.
A qualidade da informação é parte da qualidade da decisão.
O que a tecnologia não substitui.
- Arquitetura.
- Urbanismo.
- Direito.
- Engenharia.
- Estruturação Financeira.
A tecnologia complementa essas disciplinas. Nunca as substitui.
Da metodologia à seleção.
A mesma leitura técnica aplicada aos ativos orienta a curadoria conduzida pelo concierge.