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Investment Cases

Casos de Investimento

Oportunidades estruturadas em Commercial Real Estate selecionadas pela REORA.

9 ativos encontrados
Torre residencial em construção na orla de Itapema, com fachada em concreto branco e vidro, mar e morros ao fundo.
Case 001Portfólios EstruturadosItapema · SC

Obelisco Skyhomes · apartamentos em construção

Unidades residenciais em obra em Itapema, com incorporação registrada sob o número 6-92.975.

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Unidades
Sob consulta
Estrutura
Aquisição de unidades
Status
Disponível
Volume da operação
Sob consulta
Investment Thesis
  • Cinco unidades pertencentes a um Family Office, adquiridas durante o estági…
  • Disponibilizadas em condições diferenciadas de aquisição
  • A operação permite aquisição individual, compra do portfólio ou estruturaçã…
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Vista aérea de galpão logístico com telhado fotovoltaico, docas de carga e frota de carretas em pátio pavimentado.
Case 002LogísticaItapoá · SC

Área para desenvolvimento logístico portuário

Gleba de 180.000 m² a 6 km do Porto de Itapoá, com frente para via arterial pavimentada e cota planimétrica adequada a galpão modular.

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Área
180.000 m²
Estrutura
Aquisição de terreno
Status
Disponível
Potencial construtivo
90.000 m²
Investment Thesis
  • A ampliação portuária projetada até 2027 reduz a oferta de terrenos com ess…
  • Zoneamento industrial vigente permite implantação em fases, com BTS para op…
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Gramado à beira-mar com árvore de casuarina, futons brancos e pufes escuros dispostos sobre a areia, mar calmo ao horizonte.
Case 003HospitalityFlorianópolis · SC

Empreendimento hoteleiro na orla

Terreno de 9.400 m² à beira-mar em Florianópolis, com frente para orla consolidada e demanda hoteleira estruturalmente reprimida na alta estação.

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Área
9.400 m²
Estrutura
Build-to-Suit · Locação
Status
Disponível
Área locável
7.800 m²
Investment Thesis
  • Taxa de ocupação hoteleira anual da região acima de 68% e diária média em t…
  • Formato BTS com operador hoteleiro internacional já em conversa reduz risco…
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Vista aérea de masterplan residencial com edifícios de concreto entre vegetação densa, alamedas arborizadas e áreas verdes internas.
Case 004Terrenos para DesenvolvimentoInterior · SP

Gleba para masterplan residencial

Gleba de 480.000 m² em município com PIB per capita acima da média estadual e absorção comprovada de loteamentos de médio padrão nos últimos 36 meses.

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Área
480.000 m²
Estrutura
Aquisição de terreno
Status
Em negociação
Volume da operação
R$ 65mi
Investment Thesis
  • Diretriz urbanística vigente permite implantação de masterplan com 1.100 lo…
  • Ciclo de 48 meses com vendas em fases reduz exposição de caixa e permite aj…
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Vista aérea do bairro Campeche em Florianópolis com terreno em preparação, casario baixo, orla e as Ilhas do Campeche ao fundo.
Case 005PermutaFlorianópolis · SC

Terreno para permuta residencial

Terreno de 6.200 m² no Campeche, com frente para via coletora e a 900 m da orla, dentro do vetor de adensamento residencial já sinalizado pelo IPUF.

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Área
6.200 m²
Estrutura
Permuta
Status
Disponível
Permuta
32%
Investment Thesis
  • A oferta de terrenos residenciais com essa área na região caiu 42% em 24 me…
  • Formato de permuta física reduz exposição de caixa do incorporador e alinha…
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Em estruturação

Cases em preparação técnica.

Operações em análise documental e modelagem. Investidores registrados recebem acesso prioritário.

Case 006Portfólios EstruturadosBalneário Camboriú · SC

Aquisição antecipada de unidades em torre residencial

aquisição · Balneário Camboriú. Ativo em análise técnica e estruturação de transação.

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Unidades
12 unid.
Estrutura
Aquisição de unidades
Status
Em estruturação
Volume da operação
R$ 8mi
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Case 007Build-to-RentVale Do Itajaí · SC

Área para habitação econômica com enquadramento MCMV

habitação · Vale Do Itajaí. Ativo em análise técnica e estruturação de transação.

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Área
62.000 m²
Estrutura
Aquisição de terreno
Status
Em estruturação
Volume da operação
R$ 6mi
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Track record

Operações concluídas.

Case 008Build-to-SuitFlorianópolis · SC

BTS hospitalar

bts · Florianópolis. Ativo em análise técnica e estruturação de transação.

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Área
18.000 m²
Estrutura
Build-to-Suit · Locação
Status
Concluído
Volume da operação
R$ 42mi
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Case 009Terrenos para DesenvolvimentoFlorianópolis · SC

Gleba de 28.000 m² para masterplan

loteamento · Florianópolis. Ativo em análise técnica e estruturação de transação.

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Área
28.000 m²
Estrutura
Aquisição de terreno
Status
Concluído
Volume da operação
R$ 34mi
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