Obelisco Skyhomes
Apartamentos em Construção
- Cinco unidades pertencentes a um Family Office, adquiridas durante o estágio inicial do empreendimento.
- Disponibilizadas em condições diferenciadas de aquisição.
- A operação permite aquisição individual, compra do portfólio ou estruturação com permuta, conforme negociação.
Conheça o Obelisco Sky Homes
Unidades Disponíveis
Cada unidade representa uma oportunidade independente de investimento. Compare rapidamente área, valores, economia e estrutura da operação antes de aprofundar sua análise.
- Área privativa
- 159,7 m²
- Vista
- Vista Mar
- Vagas
- 3
- Valor de tabela
- R$ 4.220.900
- R$/m² tabela
- R$ 26.430/m²
- Valor REORA
- R$ 3.376.720
- R$/m² REORA
- R$ 21.144/m²
- Economia
- R$ 844.180
- Área privativa
- 159,7 m²
- Vista
- Vista Mar
- Vagas
- 3
- Valor de tabela
- R$ 4.620.900
- R$/m² tabela
- R$ 28.935/m²
- Valor REORA
- R$ 3.696.720
- R$/m² REORA
- R$ 23.148/m²
- Economia
- R$ 924.180
- Área privativa
- 159,7 m²
- Vista
- Vista Mar
- Vagas
- 3
- Valor de tabela
- R$ 4.620.900
- R$/m² tabela
- R$ 28.935/m²
- Valor REORA
- R$ 3.696.720
- R$/m² REORA
- R$ 23.148/m²
- Economia
- R$ 924.180
- Área privativa
- 159,7 m²
- Vista
- Vista Mar
- Vagas
- 3
- Valor de tabela
- R$ 4.820.900
- R$/m² tabela
- R$ 30.187/m²
- Valor REORA
- R$ 3.856.720
- R$/m² REORA
- R$ 24.150/m²
- Economia
- R$ 964.180
- Área privativa
- 315,5 m²
- Vista
- Vista Mar
- Vagas
- 5
- Valor de tabela
- R$ 11.465.900
- R$/m² tabela
- R$ 36.342/m²
- Valor REORA
- R$ 9.172.720
- R$/m² REORA
- R$ 29.074/m²
- Economia
- R$ 2.293.180
Preço de tabela, preço REORA e condições
Leitura direta do desconto oferecido pela REORA sobre o preço de tabela, com as condições de fluxo e permuta aplicáveis ao ativo.
- 01Valor de tabelaPreço de referência praticado pelo incorporador.R$ 29,7 mi
- 02Valor REORAPreço estruturado pela REORA para o investidor.R$ 23,8 mi
- 03EconomiaDiferença entre o preço de tabela e o valor REORA.R$ 5,9 mi · 20%
- 04FluxoCronograma de pagamento ajustável ao caixa do investidor.NegociávelNegociável
- 05Possibilidade de permutaAceita troca por terrenos, ativos de renda ou carteiras equivalentes.DisponívelDisponível
Informações rápidas
- Cidade
- Itapema
- Categoria
- Apartamentos em Construção
- Estrutura
- Venda · Portfólio · Permuta · Fluxo negociável
- Status
- Disponível
- Entrega
- Dezembro 2029
- Incorporadora
- Montclass
- Registro de incorporação
- 6-92.975
- Origem
- Family Office
- Unidades
- 5
Principais Fundamentos
- 01
Origem da oportunidade
As unidades pertencem a um Family Office que participou do empreendimento durante sua fase inicial de desenvolvimento.
- 02
Preço
O desconto decorre do investimento realizado em estágio inicial, permitindo disponibilizar as unidades abaixo do valor de tabela.
- 03
Estrutura
Além da aquisição convencional, a operação permite negociação de fluxo e avaliação de permutas por outros ativos.
- 04
Potencial
A valorização esperada durante a evolução da obra cria uma oportunidade para investidores e compradores de longo prazo.
- 05
Por que a REORA selecionou este ativo
A operação reúne uma estrutura diferenciada de aquisição, incorporadora consolidada, localização estratégica e flexibilidade de negociação, alinhando-se à metodologia de curadoria da REORA.
Visite agora a sede da Montclass em Itapema
Localização do ativo
Rua 126, 127, esquina com Marginal Leste — Itapema, SC
Como a operação se estrutura
- Estrutura pretendidaNegociação direta com o proprietário, intermediada pela REORA.
- FlexibilidadeO formato é definido pelo investidor. Nenhum é pré-condição.
- Situação documentalRegistro de incorporação 6-92.975
- Status da negociaçãoDisponível
- Venda individual
- Venda do portfólio
- Permuta em outros ativos
- Fluxo negociável
Quem responde por esta operação
- Informações sujeitas a verificação independente pelo interessado.
- Estimativas e projeções não constituem promessa ou garantia de resultado.
- Disponibilidade e condições da operação podem ser alteradas sem aviso prévio.
- Documentos confidenciais estão sujeitos a regras de acesso e assinatura de NDA.
- Este material não substitui diligência técnica, jurídica e contábil próprias.